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巴马世界瑶族文化旅游园区(新型城镇化建设项目)总体规划

一、项目名称:巴马世界瑶族文化旅游园区(新型城镇化建设项目)总体规划
二、项目地址:位于巴马瑶族自治县巴马镇练乡村坡毫屯,距巴马瑶族自治县城5.8km。
三、建设单位:广西帝尊实业有限公司
四、规划背景
作为广西重点打造的三大国际旅游目的地的巴马,近年来围绕“长寿巴马、生态巴马、宜居巴马和文化巴马”的主题和发展长寿养生产业这一主线,推出了一些长寿养生健康旅游产品。
巴马世界瑶族文化旅游园区是在国家全面推进小康社会建设,大力发展文化产业以及广西推进旅游跨越发展迎来多种发展大机遇和河池市社会经济发展迎来发展大机遇的背景下展开的。中国——东盟自由贸易区建成,广西北部湾经济区建设上升到国家发展战略,国家发展战略重点转移到西部,区域板块经济合作不断涌现等等,尤其是2009年12月1日国务院颁发了41号文件《关于加快发展旅游业的意见》,对旅游业发展提出了将“旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业”的新目标新任务,这些都是本次规划的大背景。从规划背景目的来考量,本次规划背景主要是由以下四大目的催生的。
1.建设新型城镇化需要
2.打造广西第三大国际旅游目的地
3.落实河池国家生态旅游基地
4.推进旅游富民民生工程
5.强化广西旅游千亿元产业和建设旅游强区
五、规划范围
项目区位于巴马县巴马镇练乡村坡毫屯,距离县城仅5.1km,距离巴马盘阳河仅0.6km。规划四至范围以详见规划的红线图。
六、规划面积
规划总面积为1834.95亩,其中第一期建设用地为951.72亩,第二期建设用地298.23亩,第三期用地为635亩。
七、规划期限
规划长度为13年,即2013—2025年。分三期建设:
第一期为2013年4月——2014年4月;
第二期为2014年5月——2015年5月;
第三期为2015年6月——2016年6月;
2016年7月至2025年为发展完善期。
八、指导思想
依据旅游市场发展态势和市场定位,以文商旅一体化为目标,以“国际化,民族性”作为总的规划理念,以“来源于生活,高于生活”为灵魂,以旅游为导向,以文化为核心,以公寓为利益保障,以夜间休闲娱乐和高科技体验为突破,突出服务设施的“四性五化一标准”(四性:亲水性、生态性、民族性和环保性;五化:设施休闲化、活动体验化、景观生态化、配套多元化、项目情景化;一标准:国际化标准”); 以布局合理化、科学化为出发点;以完善服务配套设施为重点;以信息化、数字化、智能化园区为市场走向;突出服务设施的民族文化特色;完善旅游线路设计和旅游形象主题设计,丰富个性化服务项目;循序渐进,逐步推进,滚动发展,有粗有细地推进旅游项目开发工作,努力将其建设成为集“创意、研发、设计、生产、交易、展示、体验”多元产业功能为一体的新型旅游小镇。
九、规划理念:
1、生态优先,强化与自然和谐的生态化建设理念
2、市场导向理念
3、大产业发展理念
4、效益优先理念
5、产品多样化、功能多元化理念
十、功能定位:
1、项目区功能定位
以瑶族文化为核心,以旅游景观公寓为利益回报点,以旅游休闲功能为主导,以文商旅一体化为抓手,融合非遗保护、文化传承、娱乐休闲、艺术会展、创意基地、文化公寓、休闲度假、健身运动、高科技体验等功能在内的文化旅游综合体,将其打造成为中国瑶文化新地标、广西人文旅游新标杆、广西休闲新标杆、世界最强的瑶族文化产业基地和环境优美、文化品位高、现代服务设施配套齐全的人居环境社区(新型旅游小城镇)。
2、企业定位
善于开拓、管理规范、效益良好、与国际接轨的具有产业集团素质的模范民营企业;河池市旅游业和第三产业中的“领头羊”;民族文化企业的示范单位。 
十一、功能布局:
根据空间布局和地形地貌,结合项目规划和便于经营的原则,规划划分为一园七区:瑶族文化创意产业园以及入口门景区、生态养生区、瑶族风情展示区、活性水态养生区、高端养生休闲度假区、休闲度假区、休闲农业观光区。
1、瑶族文化创意产业园
2、入口门景区
3、生态养生区
4、瑶族风情展示区
5、 活性水态养生区
6、高端养生休闲度假区
7、休闲度假区
8、休闲农业观光区

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